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SWIMS Invest vermittelt "Bernstein-Center" in Nittendorf an Warburg-HIH

Die SWIMS Invest GmbH aus Regensburg, ein auf gewerbliche Immobilien und Betreiberobjekte spezialisiertes Maklerunternehmen, vermittelt den Ankauf des "Bernstein-Centers" im bayerischen Nittendorf von der Oberpfälzer Projektentwicklung an Warburg-HIH.
Das neu errichtete Quartier verfügt über insgesamt 6.500 m² Mietfläche sowie 48 Tiefgaragen- und rd. 110 Außenstellplätze. Ankermieter ist Edeka mit 2.150 m² Mietfläche, hinzu kommen 31 Wohnungen mit insgesamt ca. 1.600 m² Wohnfläche.
Weitere gewerbliche Mieter umfassen ein Fitnessstudio, sowie mehrere medizinische und soziale Einrichtungen. Das Objekt ist nahezu vollvermietet, die durchschnittliche Restmietvertragslaufzeit beträgt etwa 12,7 Jahre.

Nittendorf liegt im Kreis Regensburg, verzeichnet eine positive Einwohnerentwicklung und erfreut sich mit einem Indexwert von 109,4 einer überdurchschnittlichen Kaufkraft.

SWIMS Invest unterstützte Käufer und Verkäufer während der gesamten Transaktion von der Erstellung der Verkaufsunterlagen, über das Management des Datenraums bis hin zur Kommunikation mit Behörden vor Ort im Rahmen der Beschaffung relevanter Unterlagen.

Mittlerweile betreut SWIMS Invest Mandate in allen relevanten Immobiliensegmenten außer Industrie und Logistik. Für unser starkes Netzwerk institutioneller Investoren suchen wir regelmäßig deutschlandweit u.a. Handelsimmobilien, Pflegeimmobilien, sowie Wohn- und Geschäftshäuser. Dies gilt insbesondere auch für B- und C-Städte, sowie dezentrale Standorte.

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